总的来说，它或许比你想得还要多出345678个房间。除了底子的卧室、厨房和厕所，你还能才智到家庭影院、演奏厅、桑拿房，乃至是环形跑道。住户能够把豪车开上电梯、游艇停到家门口，楼顶说不定还有私家停机坪。

  27岁的颜颜是一名豪宅规划师。入行一年半，她参加过10多个项目，才智过专为明星规划的高级小区、每平米30万的市中心大平层，还有用来休假的海景大别墅。

  据她描绘，“没住过豪宅的人规划豪宅”是一种常态。作为财富的旁观者，她不断阅历着“心态迸裂”的时间。她曾在获批检查规划作用时，被高级社区的保安当成闲杂人员驱逐；也曾对着自己规划的楼盘细心核算，发现了自己一个月工资，连物业费都交不起。

  即使在有钱人之间，那条名为“阶级”的鸿沟也时间存在，有钱未必能买到豪宅，买房乃至会挑选社会地位；就连同栋楼的住户，也或许分三六九等。颜颜说，“咱们要先满意高等级者的需求，然后再把资源顺次往下分配。”

  根据作业见识，颜颜和咱们同享了48条关于豪宅的“冷常识”，期望你提前能用上。

  1、有些豪宅真的大到会走失。我亲眼见过单层200平米的复式别墅，以及面积在300平米以上的大平层，走进去线、假如房子够大，你还能够在家跑步。我从前见过一张户型图纸，沿着房子的边际规划了几圈环形跑道。

  3、由于房子太大，在豪宅里交流或许要靠打电话。尤其是多层别墅，光靠喊对方是听不见的。他们或许会在房间里装置可视讯电话，类似于单元门口带摄像头和显示屏的那种。

  4、有的豪宅比美术馆还美观，这不是在恶作剧。比方外墙大面积运用玻璃幕墙，看起来就像写字楼或许苹果总部。

  5、悄然说，玻璃幕墙的保温作用其实没有一般墙体好，但不要紧，横竖有钱人付得起空调费。

  6、有些别墅会运用防弹玻璃。究竟，面朝开阔的海域，对大佬们来说或许有必定危险性。

  8、阳台是很大的卖点。我见过最厉害的阳台，大概有300度的景象视角，清晨能够看向阳，黄昏在另一侧看日落。

  9、豪宅的阳台上或许有游泳池、桑拿房，和全年恒温、用来养娇贵花草的阳光房。

  10、冷常识，这种阳台不会用来晾衣服。晾衣服有专门的作业阳台，在不显眼的方位，接近工人房。

  11、阳台上建游泳池的造价很高，层高4.6米作用才会比较好，一般住所是3.3米。别的，恒温泳池放一次水要3小时，不知道富豪会不会比及睡着？

  12、我见过最厉害的泳池，是别墅顶层的无边泳池，水落到一层的水池景象，就成了小瀑布。

  14、平平无奇的家具也或许天价。比方某款德国品牌的吊灯，资料仅仅一般的钢丝和玻璃灯，规划十分精约，但最小型的也要十几万。

  15、大多数住户期望保姆有独立的日子空间。因而，住家保姆不只有自己的房间，还有专用的大门、卫生间和入户电梯。

  16、红酒也有自己的房间。还会配上专用的恒温空调，这样的空调价格在5-6万，比我吹得都贵。

  2、实际上，有钱人或许不止有一套豪宅，他们能在不同城市的不同小区换着住。

  4、判别小区是否高端，或许能够看车库的坡道斜度。一般住所的斜度通常是15%，但富人们的兰博基尼、玛莎拉蒂们底盘太低，要规划成更缓的7.5%。

  5、在满意豪华的豪宅里，轿车能够从车库直接上电梯，人能够出车门就进卧室。

  7、豪宅的楼顶线、但它首要不是为了业主上下班，而是在意外状况出现时紧迫救援。

  12、高端住所的物业费，或许按平米核算。中等偏上的费用，大概是每平米13块。

  13、物业的责任之一，是为业主预备文娱休闲场所。在小区里建雪茄室、模仿高尔夫场、小型网球场、恒温泳池、蒸汽浴室、SPA馆、健身房、瑜伽房、KTV……都是惯例操作。

  14、为了安全和隐私，户主进出小区时，底子不或许碰见清洁人员、送货人员或是来访车辆。从规划阶段开端，主、客、佣的活动区域和收支动线、某些隐私性较高的豪宅小区，车库能够私有，两户一库，乃至一户一库。

  16、除了严厉的门禁，近几年还会安装智能安防体系。当然，假如业主忧虑信息数据安全，也能定制封闭体系，或选用不上传同享数据的安保设备。

  17、但仅仅有钱，未必能买到这样的豪宅。尖端楼盘会挑选业主的财物证明、职务阐明、个人成就等，确保住户都是同一阶级的人。

  19、一般来说，楼层越高越贵，朝向越好越贵，景象资源越多越贵。豪宅规划要先满意等级高的人的需求，再顺次往下分配。

  1、中国人寻求几代同堂，从爷爷奶奶到重孙都住在一起，大豪宅也有合理性。2、考虑不同代际成员的需求，豪宅的全屋卧室总数一般在5个以上，除了白叟房，还会设置2个以上的儿童房，由于户主遍及注重子孙数量。

  4、在豪宅中，主卧的意思是，一个完好的套间，包括卧室、客厅、书房、衣帽间、洗手间等功用区。

  5、有的主卧卫生间会放两个并排马桶。但这不是为了手拉手上厕所，仅仅夫妻不混用马桶。

  6、顶配豪宅还会规划男、女主人独自的衣帽间。里边有放置不同长度衣服、鞋子、包包的空间。

  8、我见过的大平层顶配是三台电梯入户，一台给服务人员，两台给主人。底子原因是主人的宝贵时间不能用来等电梯。

  10、中式厨房油烟大，往往是封闭式规划。西式厨房则和客厅相连，它的另一个功用是满意主人扮演厨艺的需求，跟家人或客人发生一些互动。

  12、豪宅里真的或许有姑苏式园林，制作中式游廊、小桥流水、假山亭子等景象。

  颜颜说，自己生善于一座滨海三线城市，究竟家园是省会，总感觉“如同没什么东西是彻底没见过的”。当她来到超一线城市规划豪宅，这样的自傲却不断被不坚定、推翻。财富带来的冲击力如此之大，她在作业的空隙总不由得静静考虑，我是否有点太土了？

  亲手制作完一张又一张图纸，颜颜逐步意识到，“豪宅”不只意味着昂扬的造价、富丽的装潢，更重要的是，它承诺了其间寓居的人以极致的隐私、对空间的强壮支配权，以及愈加奢华的日子情调。

  不过，承受这一切或许不像幻想中那么困难。向上能取得的自在，向下就注定无法触及吗？没有衣帽间也能装扮得当，盘绕公园也能够赏识园林造景，不恒温的空调也能带来清凉和温暖，经过付出租金，相同能在贵重的地皮上占有几十平米的栖息之所。

  人们或许都等待着更自若的寓居空间，但今日的“豪宅”并不是住所的终极形状。在财富驱动的序列游戏之外，日子还有千百种样貌。战略上轻视豪宅，战术上等待一间豪宅，日子仍将持续。